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随着互联网的发展， 越来越多的客人出行或出差选择在OTA平台上预定住宿，OTA平台包括携程、去哪儿、艺龙、美团、Booking、Agoda、Airbnb和途家等等， 民宿酒店OTA运营水平的高低对订单量产生较重的影响，但对于一些民宿和酒店的业主由于平时工作繁忙， OTA平台运营没有足够的时间去研究，导致OTA平台订单量低于同行，对业主利润产生影响。

OTA平台无论是在国内还是国外都是目前客人出行预定的主要形式， 目前市场OTA平台数量较多，不同平台的规则不同，组合营销的方式也不同， 对于时间不足或对互联网不

2019年民宿在线房间供应量较2018年增长25%， 在线交易额较2018年增长63.3%，酒店在线房间供应量较2018年增长12.7%，在线交易额较2018年增长18.3%，民宿和酒店竞争越来越激烈的同时，在线预订快速增长，游客在出游和商务出行时越来越多通过OTA平台查找、比较和预订住宿， 尤其对于民宿， 平均65%的订单量来源于OTA平台，对于酒店，有的酒店地址位置优越， 自来客，协议客户和团队客人较多，平均酒店OTA预订占总预订的20%左右，尽管比例较少，但随着网络发展， 越来越多的客人会通过网络预订酒店，OTA平台的交易量将会不断增长，所以OTA是民宿和酒店商家必争之地。

OTA是订单来源的重要组成部分，但有些民宿和酒店对OTA平台不是特别熟悉，不是特别熟悉OTA平台规则，不熟悉OTA流量和转化率提升的方法和组合方案，不能在适当的

2019年民宿在线房间供应量较2018年增长25%， 在线交易额较2018年增长63.3%，依然保持强劲的增长势头，在高速发展背后是资本不断进入，大量新的民宿不断出现， 民宿市场竞争不断加剧， 民宿的钱也变得越来越难赚。随着国家产业转型， 大力发展农业也是国家未来经济发展的一个重要组成部分，鼓励发展民宿也是振兴乡村发展的一个重要手段，未来的民宿市场，仍然较大的增长空间，随着快速增长，民宿的竞争会变得越来越激烈，作为民宿老板如何改变自己提升竞争优势，提高经营收入，变得尤其重要

 2019年酒店房间量较2018年增长12.7%，在线交易额较2018年增长18.3%，酒店的增长有所减缓，随着国家房地产多年的发展， 出现了大量的中小酒店，连锁酒店和星级酒店，竞争十分激烈， 中小酒店和连锁酒店、星级酒店相比无明显的竞争优势， 那中小酒店业主在当前的环境中如何提升自身竞争优势，提高经营收入， 也变得尤其重要。

今日文化和旅游部发布了《旅游民宿基本要求与评价》，LB/T 065-2019, 这一新标准公布内容如下：

旅游业民宿标准《旅游民宿基本要求与评价》LB/T 065-2019,已经文化和旅游部批准，现以公布，该标准自发布之日起实施。

新标准的公布， 对于民宿投资和民宿加盟都提供新的选择标准，使投资人投资方向更加清晰。

最近国务院常务会议提出，支持平台经济健康发展，指导督促地方评估旅游民宿等领域政策落实情况，优化准入条件、审批流程和服务。这也是去年在《完善促进消费体制机制实施方案(2018－2020年)》中明确提出鼓励发展租赁式公寓、民宿客栈等旅游短租服务后，国务院再次释放支持民宿业发展的强有力的信号。

在上月，文化和旅游部正式公布旅游行业标准《旅游民宿基本要求与评价》，新标准将旅游民宿等级为三星级、四星级、五星级3个等级（由低到高）并明确了划分条件。更加体现发展新理念，体现文旅融合，同时加强了对卫生、安全、消防等方面的要求，健全退出机制。民宿投资把握新政策调新方向，整相信未来的民宿发展越来越规范和健康，多纬度合力打造美丽乡村。

国家大力发展乡村建设，越来越多的投资人加入到民宿经营中来。利用其自用空闲住宅或租赁空闲的乡村住宅，结合当地人文民宿、自然景观、环境资源等， 通过特色的设计为旅客们提供个性化住所， 但随民宿竞争的加剧， 越来的越多的民宿将会选择民宿加盟来提高民宿的收益， 通过民宿加盟， 民宿投资人可以迅速通过使用管理公司的品牌和各种资源来提高民宿的入住率和总体收益， 日后单靠投资人个体来赢得市场变得越来越困难。我们希望更多的投资人能投入在民宿的趋势中， 和米客居一起为美丽乡村建设而努力， 保护自然和共享自然。

当代的旅游变得越来越流行，外出旅行住宿除了酒店，还有民宿是当下比较流行的选择，不仅服务周到人性化，居住环境等各方面也会给身在他乡的游子很多意外的惊喜，米客居专注民宿行业多年，在这里告诉你几个挑选民宿的小窍门，更能享受优质的各种服务。

第一，房间装修风格， 选择自己喜爱的风格， 第二，设施设备的品质很重要,  第三，选择有专业团队管理的民宿，第四，卫生很重要，第五， 客人的评价是很好的参考，第六，民宿主提供的服务是否能满足自己的需求。 这些是从侧面判断一家民宿是否靠谱的常用方法，用这些方法选择了自己心仪的民宿。当然在选择民宿的时候还有很多方面可以参考，这里就不一一列举了。米客居祝你有一个愉快的旅途。

第六届上海国际民宿文化产业博览会暨第五届上海国际乡村旅游装备展定于2019年11月29日-12月1日在上海新国际博览中心举办，为到场展商及专业观众提供来自全球最与时俱进、最具权威的行业数据分享，是企业资源拓展、树立品牌的最佳渠道，为旅游爱好者提供最新国际民宿资讯、现场体验和海量优惠优质的民宿，无论您是民宿专业人士还是公众旅游爱好者，上海国际民宿文化产业博览会都是不错的一次展会。

在国家“双创”、“特色小镇”、“美丽乡村”的建设与发展理念和战略背景下，结合“新型城镇化”、“旅游扶贫”、“产业扶贫”政策方向。 集中展示露营地装备，集成房屋，户外休闲装备，包括房车、游艇、登山设备等。致力于打造乡村旅游、文化复兴、扶贫展 示、推广与对接的平台，构建乡村旅游装备资源展示和交易的第一站。 

2019/7/19号，文化和旅游部发布《旅游民宿基本要求与评价》（LB/T 065—2019），自发布之日起实施。新公布的《旅游民宿基本要求与评价》（LB/T 065—2019）将替代2017年由原国家旅游局发布的《旅游民宿基本要求与评价》。在新的旅游民宿基本要求与评价中指出， 民宿将建立评星机制，等级将分为三星级、四星级和五星级。这新的标准，对对旅游民宿的发展起到重要的作用。

现政府大力支持乡村发展， 乡村旅游将在乡村发展中起重要的作用， 民宿作为乡村旅游发展中不可替代的一部分，未来的民宿投资和发展将会更加的迅速和规范。

中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近日联合发布研报显示，在房地产去杠杆的大趋势下，上市房企资产规模增速开始放缓，未来部分房企的资金链或面临较大压力。 这份名为《中国房地产上市公司测评研究成果报告》的研报显示，上市房企资产规模增速放缓，2016年末，沪深上市房企总资产均值为550.23亿元，同比增长30.21%，增速较上年下降15.88个百分点；在港上市房企总资产均值为954.06亿元，同比增长8.39%，增速较上年下降7.01个百分点。